An Unbiased View of التكنولوجيا العقارية 2024
An Unbiased View of التكنولوجيا العقارية 2024
Blog Article
تم تحرير هذه المقالة من قبل "كاتي ماكلولين"، المحررة الرئيسية في مكتب كارولاينا الجنوبية.
وبالتالي، يتعين على الشركات العقارية الفاعلة اعتماد مقاربة جديدة والانتقال من عقلية أن "العقار يستقطب العملاء بمجرد بنائه" إلى عقلية "المحافظة على المستأجرين وإرضائهم من خلال التميز في الخدمة التشغيلية". ويتوقف نجاح المستثمرين أو المشغلين العقاريين في السوق الحالية على التزامهم بالخطوات الستة التالية:
– يتم استخدام أساليب حسابية متقدمة لتصميم المباني بشكل يعزز قدرتها على تحمل الزلازل. يشمل ذلك استخدام نماذج ثلاثية الأبعاد وبرامج الحسابات الديناميكية.
هل توجد ضريبة على الدخل الشخصي في قطر؟ رواتب الموظفين في قطر وأجورهم وبدلاتهم معفاة من الضرائب.
تحسين عمليات العرض والجولات الافتراضية: يوفر استخدام التقنيات، مثل الواقع الافتراضي والجولات الافتراضية تجارب مماثلة للواقع للمستأجرين والمشترين دون الحاجة إلى الحضور الشخصي.
محسّن من خلال التعلم الآلي: في المصنع، يتمّ تحسين عمليات البناء بمرور الوقت من خلال تحسينات البرامج، مما يقلل من النفايات ويزيد الكفاءة.
وكشفت أبحاثنا أن المسار النمطي لتحقيق الحياد المناخي يسفر عن خسائر من حيث صافي القيمة الحالية، إلا أن المشغلين العقاريين يستطيعون رسم مسارات مجزية لتحقيق الحياد المناخي باستخدام أدوات التحليل على مستوى المحفظة لتحديد الترتيب الصحيح لخطوات لمزيد من التفاصيل التنفيذ، والأصول المناسبة للاستثمار وتوقيت الاستثمار، وأساليب الربط بين الإجراءات المتخذة على مستوى الأصول واستراتيجيات شراء مصادر الطاقة المتجددة. كما يمكن للمشغلين تعزيز قيمة أصولهم ومحافظهم بشكل كبير من خلال اتخاذ خطوات إضافية، مثل قياس الانبعاثات وإبلاغ المستأجرين بها، واستثمار حجم الأعمال الكبير لتعزيز كفاءة عمليات الشراء، وتوظيف هذه البيانات والتحليلات في عملية الاستثمار.
وهذا, بجانب صندوق تطوير العقارات الذي يقدم قروض مدعومة للمشترين، وضريبة الأراضي البيضاء التي تشجع على تطوير الأراضي الفارغة، بالإضافة إلي إجراء إصلاحات هيكلية مثل السماح بإمتلاك العقارات للمقيمين في مناطق محددة، وتيسير قوانين التأشيرات وفتح قطاعات جديدة للإستثمار.
وتتطلب المرحلة المقبلة من التحول الرقمي في القطاع إدارة التغيير بشكل أفضل وإيجاد طرق جديدة للاستفادة من الأعمال، إلى جانب الاستثمار في أنواع جديدة من الكفاءات (بما في ذلك المطورين والمهندسين وعلماء البيانات) لبناء وصيانة وتحسين الأدوات اللازمة للتحول الرقمي.
ينطلق غدا ..كل ما تريد معرفته عن ملتقى الإعلام العقاري والأهداف والموضوعات وكافة التفاصيل
الوساطة العقارية: تركز على الوساطة بين البائعين والمشترين أو بين المالكين والمستأجرين، ويتضمن تقديم المشورة للعملاء في عملية الشراء أو البيع أو التأجير، وتسهيل عملية الاتفاق وإجراء الصفقة، ويشمل عمليات مثل تقديم العروض، والتفاوض بشأن الشروط والأسعار، وإعداد العقود العقارية.
تهديدات أمنية: قد تتعرض البيانات العقارية والمعلومات الشخصية للعملاء للخطر من خلال الاختراقات الإلكترونية والاحتيال الإلكتروني، مما يتطلب اتخاذ تدابير أمنية إضافية لحماية البيانات.
تحسين التواصل والوصول إلى المعلومات: تسهل تقنيات التواصل الحديثة التواصل بين الوكلاء العقاريين والعملاء المحتملين، وتوفر وصولاً سهلاً وفوريًا إلى معلومات العقارات المتاحة.